Teren 1.200 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.200 m², aproximativ 19 × 68 m, cu 21,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 13%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 344370 |
|---|---|
| Suprafață | 1.200 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 469 m² |
| Dimensiuni aproximative | 19,4 × 67,9 m |
| Deschidere la stradă | 21,5 m |
| Pantă | 13% |
| Altitudine | 616 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 670 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 344370 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
1.200 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 469 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 344370 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 344370 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 13%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 269470 · 531 m²
- nr. 273670 · 500 m²
- nr. 291170 · 544 m²
- nr. 299070 · 11.603 m²
- nr. 305470 · 1.841 m²
- nr. 309370 · 2.401 m²
- nr. 329970 · 898 m²
- nr. 334670 · 1.200 m²
- nr. 338770 · 5.883 m²
- nr. 346070 · 1.528 m²
- nr. 359670 · 379 m²