Teren 1.200 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.200 m², aproximativ 22 × 58 m, cu 30,4 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 334670 |
|---|---|
| Suprafață | 1.200 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 537 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22,4 × 57,8 m |
| Deschidere la stradă | 30,4 m |
| Pantă | 1,8% |
| Altitudine | 363 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 693 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 6 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 334670 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
1.200 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 537 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 334670 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 334670 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 269470 · 531 m²
- nr. 273670 · 500 m²
- nr. 291170 · 544 m²
- nr. 299070 · 11.603 m²
- nr. 305470 · 1.841 m²
- nr. 309370 · 2.401 m²
- nr. 329970 · 898 m²
- nr. 338770 · 5.883 m²
- nr. 344370 · 1.200 m²
- nr. 346070 · 1.528 m²
- nr. 359670 · 379 m²