Teren 5.883 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Parcelă de 5.883 m², aproximativ 17 × 352 m, cu 22,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 8%.

5.883 m²suprafață

22,1 mdeschidere la stradă

8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 360 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	338770
Suprafață	5.883 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.334 m²
Dimensiuni aproximative	17,2 × 351,9 m
Deschidere la stradă	22,1 m
Pantă	8%
Altitudine	490 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	3.672 m² între retrageri
Amprentă maximă	203 m²
Suprafață desfășurată maximă	360 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Valea Caldă
Risc de alunecare marcat în PUG: high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 338770 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

5.883 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.334 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 338770 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 360 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 338770 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Fânețele Clujului