Teren 6.102 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Parcelă de 6.102 m², aproximativ 14 × 451 m, cu 28,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 14,9%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

6.102 m²suprafață

28,5 mdeschidere la stradă

14,9%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 139 m² la sol, cu 382 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	343023
Suprafață	6.102 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.577 m²
Dimensiuni aproximative	14,1 × 451 m
Deschidere la stradă	28,5 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	14,9%
Altitudine	527 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Giuseppe Verdi

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	3.328 m² între retrageri
Amprentă maximă	139 m²
Suprafață desfășurată maximă	382 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 2.757 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 343023 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

6.102 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.577 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 343023 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 139 m² la sol, cu 382 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 343023 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 14,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Fânețele Clujului