Teren 683 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 683 m², aproximativ 16 × 47 m, cu 15,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 16,7%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Dealul Fânațelor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 139 m² la sol, cu 228 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 310523 |
|---|---|
| Suprafață | 683 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 184 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16 × 47,3 m |
| Deschidere la stradă | 15,3 m |
| Pantă | 16,7% |
| Altitudine | 463 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Dealul Fânațelor |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 311 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 139 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 228 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.953 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 310523 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
683 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 184 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 310523 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 139 m² la sol, cu 228 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 310523 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 16,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 253623 · 1.718 m²
- nr. 289223 · 754 m²
- nr. 312623 · 1.000 m²
- nr. 313023 · 3.786 m²
- nr. 331223 · 23.026 m²
- nr. 332423 · 1.198 m²
- nr. 333523 · 1.000 m²
- nr. 334723 · 6.067 m²
- nr. 340423 · 955 m²
- nr. 343023 · 6.102 m²
- nr. 345323 · 700 m²
- nr. 350123 · 3.001 m²
- nr. 351123 · 927 m²
- nr. 352123 · 2.662 m²
- nr. 354923 · 1.125 m²
- nr. 355823 · 11.003 m²
- nr. 358623 · 15.538 m²