Teren 700 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 700 m², aproximativ 19 × 42 m, cu 18,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 23,4%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Dealul Fânațelor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 338475 |
|---|---|
| Suprafață | 700 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 232 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,7 × 41,6 m |
| Deschidere la stradă | 18,7 m |
| Pantă | 23,4% |
| Altitudine | 494 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Dealul Fânațelor |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 330 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 204 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 430 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.945 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 338475 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
700 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 232 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 338475 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 338475 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 23,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 273675 · 500 m²
- nr. 279075 · 25.553 m²
- nr. 283475 · 7.165 m²
- nr. 284075 · 3.489 m²
- nr. 293375 · 501 m²
- nr. 306675 · 1.220 m²
- nr. 313275 · 1.760 m²
- nr. 320975 · 23.206 m²
- nr. 325275 · 123 m²
- nr. 326775 · 1.009 m²
- nr. 332375 · 2.035 m²
- nr. 334975 · 1.000 m²
- nr. 336775 · 490 m²
- nr. 339075 · 1.839 m²
- nr. 339575 · 6.850 m²
- nr. 343375 · 524 m²
- nr. 343475 · 1.830 m²
- nr. 343575 · 6.100 m²
- nr. 345475 · 1.450 m²
- nr. 352475 · 2.404 m²
- nr. 354775 · 550 m²
- nr. 356575 · 2.303 m²