Teren 1.220 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.220 m², aproximativ 26 × 50 m, cu 48,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 15,8%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 306675 |
|---|---|
| Suprafață | 1.220 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 584 m² |
| Dimensiuni aproximative | 26,1 × 50,2 m |
| Deschidere la stradă | 48,6 m |
| Pantă | 15,8% |
| Altitudine | 465 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 602 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 740 m
- Cale ferată la 2.622 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 306675 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
1.220 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 584 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 306675 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 306675 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 15,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 273675 · 500 m²
- nr. 279075 · 25.553 m²
- nr. 283475 · 7.165 m²
- nr. 284075 · 3.489 m²
- nr. 293375 · 501 m²
- nr. 313275 · 1.760 m²
- nr. 320975 · 23.206 m²
- nr. 325275 · 123 m²
- nr. 326775 · 1.009 m²
- nr. 332375 · 2.035 m²
- nr. 334975 · 1.000 m²
- nr. 336775 · 490 m²
- nr. 338475 · 700 m²
- nr. 339075 · 1.839 m²
- nr. 339575 · 6.850 m²
- nr. 343375 · 524 m²
- nr. 343475 · 1.830 m²
- nr. 343575 · 6.100 m²
- nr. 345475 · 1.450 m²
- nr. 352475 · 2.404 m²
- nr. 354775 · 550 m²
- nr. 356575 · 2.303 m²