Teren 987 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 987 m², aproximativ 23 × 114 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 10,2%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Dealul Fânațelor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 185 m² la sol, cu 274 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 336880 |
|---|---|
| Suprafață | 987 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 290 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22,8 × 113,7 m |
| Pantă | 10,2% |
| Altitudine | 482 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Dealul Fânațelor |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 311 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 185 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 274 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 336880 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
987 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 290 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 336880 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 185 m² la sol, cu 274 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 336880 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 10,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 263280 · 825 m²
- nr. 265680 · 3.786 m²
- nr. 274980 · 5.917 m²
- nr. 288480 · 1.460 m²
- nr. 292380 · 606 m²
- nr. 305480 · 5.865 m²
- nr. 310080 · 4.750 m²
- nr. 312480 · 1.275 m²
- nr. 317780 · 35.409 m²
- nr. 324480 · 300 m²
- nr. 329080 · 846 m²
- nr. 332480 · 200 m²
- nr. 333480 · 1.000 m²
- nr. 337680 · 942 m²
- nr. 338580 · 1.112 m²
- nr. 341180 · 1.456 m²
- nr. 343680 · 1.501 m²
- nr. 346280 · 3.826 m²
- nr. 346380 · 5.801 m²
- nr. 358280 · 1.000 m²