Teren 9.295 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 9.295 m², aproximativ 21 × 493 m, cu 23,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 17%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 330659 |
|---|---|
| Suprafață | 9.295 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 4.304 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,9 × 492,5 m |
| Deschidere la stradă | 23,9 m |
| Pantă | 17% |
| Altitudine | 390 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 6.206 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 357 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 117 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 330659 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
9.295 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.304 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 330659 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 330659 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 17%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 266959 · 1.075 m²
- nr. 293359 · 499 m²
- nr. 310159 · 600 m²
- nr. 319659 · 1.198 m²
- nr. 324859 · 246 m²
- nr. 327259 · 4.014 m²
- nr. 328859 · 2.500 m²
- nr. 329559 · 1.200 m²
- nr. 332259 · 497 m²
- nr. 335559 · 21 m²
- nr. 335859 · 8.357 m²
- nr. 337459 · 1.992 m²
- nr. 337959 · 7.211 m²
- nr. 339059 · 700 m²
- nr. 343359 · 525 m²
- nr. 354059 · 1.001 m²
- nr. 358259 · 10.871 m²