Teren 4.014 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Parcelă de 4.014 m², aproximativ 30 × 146 m, cu 30,5 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

4.014 m²suprafață

30,5 mdeschidere la stradă

4,9%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	327259
Suprafață	4.014 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.400 m²
Dimensiuni aproximative	30,2 × 145,5 m
Deschidere la stradă	30,5 m
Pantă	4,9%
Altitudine	487 m
Construcții pe teren	3 · 44 m² amprentă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.913 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 909 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 327259 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

4.014 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.400 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 327259 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 327259 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Fânețele Clujului