Teren 1.200 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.200 m², aproximativ 34 × 66 m, cu 66,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 17,7%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 195 m² la sol, cu 280 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 329559 |
|---|---|
| Suprafață | 1.200 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 510 m² |
| Dimensiuni aproximative | 33,9 × 66,1 m |
| Deschidere la stradă | 66,6 m |
| Pantă | 17,7% |
| Altitudine | 424 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 448 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 195 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 280 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 329 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 329559 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
1.200 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 510 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 329559 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 195 m² la sol, cu 280 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 329559 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 17,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 266959 · 1.075 m²
- nr. 293359 · 499 m²
- nr. 310159 · 600 m²
- nr. 319659 · 1.198 m²
- nr. 324859 · 246 m²
- nr. 327259 · 4.014 m²
- nr. 328859 · 2.500 m²
- nr. 330659 · 9.295 m²
- nr. 332259 · 497 m²
- nr. 335559 · 21 m²
- nr. 335859 · 8.357 m²
- nr. 337459 · 1.992 m²
- nr. 337959 · 7.211 m²
- nr. 339059 · 700 m²
- nr. 343359 · 525 m²
- nr. 354059 · 1.001 m²
- nr. 358259 · 10.871 m²