Teren 1.000 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.000 m², aproximativ 31 × 34 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 7,8%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 332 m² la sol, cu 332 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 329733 |
|---|---|
| Suprafață | 1.000 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 468 m² |
| Dimensiuni aproximative | 30,5 × 33,8 m |
| Pantă | 7,8% |
| Altitudine | 438 m |
| Construcții pe teren | 3 · 250 m² amprentă |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lir , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME CU CARACTER RURAL din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 10,5 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 576 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 332 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 332 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 71 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 329733 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
1.000 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 468 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 329733 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 332 m² la sol, cu 332 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 329733 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIR, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10,5 m.
Cât de înclinată e parcela 329733 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 296733 · 7.832 m²
- nr. 300133 · 362 m²
- nr. 303533 · 1.319 m²
- nr. 309233 · 8.502 m²
- nr. 319933 · 24.349 m²
- nr. 324733 · 1.975 m²
- nr. 324933 · 440 m²
- nr. 327733 · 3.365 m²
- nr. 330533 · 754 m²
- nr. 336033 · 300 m²
- nr. 337433 · 3.331 m²
- nr. 339933 · 1.000 m²
- nr. 346833 · 702 m²
- nr. 351733 · 4.855 m²
- nr. 353933 · 400 m²
- nr. 355333 · 4.941 m²
- nr. 358433 · 7.832 m²
- nr. 358533 · 1.886 m²
- nr. 358633 · 1.537 m²