Teren 4.941 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 4.941 m², aproximativ 20 × 249 m, cu 21,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 17,8%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 355333 |
|---|---|
| Suprafață | 4.941 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2.365 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20 × 249,3 m |
| Deschidere la stradă | 21,1 m |
| Pantă | 17,8% |
| Altitudine | 552 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 3.301 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 357 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 761 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 355333 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
4.941 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.365 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 355333 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 355333 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 17,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 296733 · 7.832 m²
- nr. 300133 · 362 m²
- nr. 303533 · 1.319 m²
- nr. 309233 · 8.502 m²
- nr. 319933 · 24.349 m²
- nr. 324733 · 1.975 m²
- nr. 324933 · 440 m²
- nr. 327733 · 3.365 m²
- nr. 329733 · 1.000 m²
- nr. 330533 · 754 m²
- nr. 336033 · 300 m²
- nr. 337433 · 3.331 m²
- nr. 339933 · 1.000 m²
- nr. 346833 · 702 m²
- nr. 351733 · 4.855 m²
- nr. 353933 · 400 m²
- nr. 358433 · 7.832 m²
- nr. 358533 · 1.886 m²
- nr. 358633 · 1.537 m²