Teren 4.710 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 4.710 m², aproximativ 33 × 184 m, cu 33,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 10,5%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 326342 |
|---|---|
| Suprafață | 4.710 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2.689 m² |
| Dimensiuni aproximative | 32,6 × 183,8 m |
| Deschidere la stradă | 33,2 m |
| Pantă | 10,5% |
| Altitudine | 477 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 3.389 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.653 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 326342 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
4.710 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.689 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 326342 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 326342 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 10,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 266942 · 553 m²
- nr. 273542 · 500 m²
- nr. 274042 · 4.603 m²
- nr. 275142 · 2.901 m²
- nr. 276142 · 10.117 m²
- nr. 277742 · 600 m²
- nr. 288942 · 53.584 m²
- nr. 319442 · 1.369 m²
- nr. 327242 · 1.000 m²
- nr. 327442 · 2.138 m²
- nr. 332142 · 1.818 m²
- nr. 336242 · 1.000 m²
- nr. 336642 · 1.213 m²
- nr. 336742 · 600 m²
- nr. 337542 · 1.492 m²
- nr. 337942 · 760 m²
- nr. 338742 · 500 m²
- nr. 338842 · 6.632 m²
- nr. 343142 · 1.360 m²
- nr. 343242 · 1.826 m²
- nr. 343542 · 653 m²
- nr. 345242 · 3.034 m²
- nr. 355342 · 500 m²
- nr. 356942 · 800 m²