Teren 600 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 600 m², aproximativ 18 × 34 m, cu 17,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 5,1%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 196 m² la sol, cu 414 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 277742 |
|---|---|
| Suprafață | 600 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 182 m² |
| Dimensiuni aproximative | 17,5 × 34,4 m |
| Deschidere la stradă | 17,5 m |
| Pantă | 5,1% |
| Altitudine | 478 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 268 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 196 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 414 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 1.070 m
- Cale ferată la 2.196 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 277742 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
600 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 182 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 277742 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 196 m² la sol, cu 414 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 277742 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 5,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 266942 · 553 m²
- nr. 273542 · 500 m²
- nr. 274042 · 4.603 m²
- nr. 275142 · 2.901 m²
- nr. 276142 · 10.117 m²
- nr. 288942 · 53.584 m²
- nr. 319442 · 1.369 m²
- nr. 326342 · 4.710 m²
- nr. 327242 · 1.000 m²
- nr. 327442 · 2.138 m²
- nr. 332142 · 1.818 m²
- nr. 336242 · 1.000 m²
- nr. 336642 · 1.213 m²
- nr. 336742 · 600 m²
- nr. 337542 · 1.492 m²
- nr. 337942 · 760 m²
- nr. 338742 · 500 m²
- nr. 338842 · 6.632 m²
- nr. 343142 · 1.360 m²
- nr. 343242 · 1.826 m²
- nr. 343542 · 653 m²
- nr. 345242 · 3.034 m²
- nr. 355342 · 500 m²
- nr. 356942 · 800 m²