Teren 53.584 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Parcelă de 53.584 m², aproximativ 125 × 456 m, cu 157,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,9%.

53.584 m²suprafață

157,2 mdeschidere la stradă

11,9%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	288942
Suprafață	53.584 m²
Rămas după retragerea de 5 m	48.040 m²
Dimensiuni aproximative	125,1 × 455,9 m
Deschidere la stradă	157,2 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	11,9%
Altitudine	447 m
Construcții pe teren	3 · 160 m² amprentă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	49.600 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 160 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 288942 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

53.584 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 48.040 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 288942 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 288942 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Fânețele Clujului