Teren 495 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 495 m², aproximativ 22 × 22 m, cu 22,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 8,8%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 148 m² la sol, cu 214 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 325725 |
|---|---|
| Suprafață | 495 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 150 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22,3 × 22,4 m |
| Deschidere la stradă | 22,3 m |
| Pantă | 8,8% |
| Altitudine | 470 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 182 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 148 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 214 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 892 m
- Cale ferată la 2.429 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 325725 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
495 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 150 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 325725 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 148 m² la sol, cu 214 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 325725 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 253625 · 1.718 m²
- nr. 270425 · 9.336 m²
- nr. 272525 · 7.535 m²
- nr. 287525 · 1.283 m²
- nr. 293425 · 5.802 m²
- nr. 294425 · 7.037 m²
- nr. 298225 · 5.002 m²
- nr. 301825 · 500 m²
- nr. 313025 · 355 m²
- nr. 321125 · 2.850 m²
- nr. 328325 · 2.634 m²
- nr. 334025 · 1.012 m²
- nr. 340725 · 77 m²
- nr. 341925 · 3.309 m²
- nr. 347125 · 2.870 m²
- nr. 350325 · 1.359 m²
- nr. 352225 · 1.000 m²
- nr. 354125 · 1.095 m²
- nr. 358525 · 462 m²