Teren 7.535 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 7.535 m², aproximativ 82 × 108 m, cu 86,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 14,7%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Dealul Fânațelor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 272525 |
|---|---|
| Suprafață | 7.535 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 5.883 m² |
| Dimensiuni aproximative | 81,5 × 108,3 m |
| Deschidere la stradă | 86,3 m |
| Pantă | 14,7% |
| Altitudine | 456 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Dealul Fânațelor |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 6.138 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 424 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 272525 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
7.535 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 5.883 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 272525 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 272525 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 253625 · 1.718 m²
- nr. 270425 · 9.336 m²
- nr. 287525 · 1.283 m²
- nr. 293425 · 5.802 m²
- nr. 294425 · 7.037 m²
- nr. 298225 · 5.002 m²
- nr. 301825 · 500 m²
- nr. 313025 · 355 m²
- nr. 321125 · 2.850 m²
- nr. 325725 · 495 m²
- nr. 328325 · 2.634 m²
- nr. 334025 · 1.012 m²
- nr. 340725 · 77 m²
- nr. 341925 · 3.309 m²
- nr. 347125 · 2.870 m²
- nr. 350325 · 1.359 m²
- nr. 352225 · 1.000 m²
- nr. 354125 · 1.095 m²
- nr. 358525 · 462 m²