Teren 9.511 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 9.511 m², aproximativ 16 × 613 m, cu 18,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,5%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 150 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 314647 |
|---|---|
| Suprafață | 9.511 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 3.354 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15,6 × 613,1 m |
| Deschidere la stradă | 18,8 m |
| Pantă | 9,5% |
| Altitudine | 464 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 5.740 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 150 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 5 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 314647 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
9.511 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.354 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 314647 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 150 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 314647 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 250047 · 2.785 m²
- nr. 266947 · 553 m²
- nr. 273647 · 500 m²
- nr. 274147 · 500 m²
- nr. 276547 · 67 m²
- nr. 277747 · 600 m²
- nr. 294747 · 727 m²
- nr. 298747 · 11.731 m²
- nr. 320847 · 883 m²
- nr. 322947 · 5.502 m²
- nr. 332347 · 750 m²
- nr. 333447 · 1.940 m²
- nr. 334347 · 1.239 m²
- nr. 335647 · 1.000 m²
- nr. 336747 · 559 m²
- nr. 343847 · 351 m²
- nr. 344047 · 396 m²
- nr. 353147 · 3.129 m²