Teren 600 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 600 m², aproximativ 17 × 35 m, cu 17,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 6,9%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 196 m² la sol, cu 347 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 277747 |
|---|---|
| Suprafață | 600 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 181 m² |
| Dimensiuni aproximative | 17,4 × 34,9 m |
| Deschidere la stradă | 17,6 m |
| Pantă | 6,9% |
| Altitudine | 478 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 268 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 196 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 347 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 1.084 m
- Cale ferată la 2.164 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 277747 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
600 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 181 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 277747 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 196 m² la sol, cu 347 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 277747 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 250047 · 2.785 m²
- nr. 266947 · 553 m²
- nr. 273647 · 500 m²
- nr. 274147 · 500 m²
- nr. 276547 · 67 m²
- nr. 294747 · 727 m²
- nr. 298747 · 11.731 m²
- nr. 314647 · 9.511 m²
- nr. 320847 · 883 m²
- nr. 322947 · 5.502 m²
- nr. 332347 · 750 m²
- nr. 333447 · 1.940 m²
- nr. 334347 · 1.239 m²
- nr. 335647 · 1.000 m²
- nr. 336747 · 559 m²
- nr. 343847 · 351 m²
- nr. 344047 · 396 m²
- nr. 353147 · 3.129 m²