Teren 3.685 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 3.685 m², aproximativ 23 × 175 m, cu 21,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 10%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 319 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 310636 |
|---|---|
| Suprafață | 3.685 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.846 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22,8 × 174,9 m |
| Deschidere la stradă | 21,5 m |
| Pantă | 10% |
| Altitudine | 478 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 2.488 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 319 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.702 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 310636 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
3.685 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.846 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 310636 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 319 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 310636 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 10%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 264636 · 1.986 m²
- nr. 266936 · 922 m²
- nr. 271336 · 1.500 m²
- nr. 284236 · 2.413 m²
- nr. 284336 · 1.072 m²
- nr. 294136 · 681 m²
- nr. 303136 · 19.963 m²
- nr. 323636 · 450 m²
- nr. 323836 · 1.600 m²
- nr. 327936 · 3.681 m²
- nr. 328836 · 4.038 m²
- nr. 330136 · 12 m²
- nr. 332236 · 2.165 m²
- nr. 332736 · 3.091 m²
- nr. 333036 · 31.531 m²
- nr. 337536 · 1.400 m²
- nr. 337836 · 10.203 m²
- nr. 339636 · 8.731 m²
- nr. 339936 · 1.000 m²
- nr. 340836 · 432 m²
- nr. 342836 · 909 m²
- nr. 344836 · 11.828 m²
- nr. 351136 · 1.362 m²
- nr. 351436 · 300 m²