Teren 10.932 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Parcelă de 10.932 m², aproximativ 27 × 1.022 m, cu 26,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,6%.

10.932 m²suprafață

26,9 mdeschidere la stradă

7,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 65 m² la sol, cu 65 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	307674
Suprafață	10.932 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.023 m²
Dimensiuni aproximative	27,1 × 1.022,2 m
Deschidere la stradă	26,9 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	7,6%
Altitudine	595 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	4.772 m² între retrageri
Amprentă maximă	65 m²
Suprafață desfășurată maximă	65 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 392 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 307674 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

10.932 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.023 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 307674 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 65 m² la sol, cu 65 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 307674 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 7,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Fânețele Clujului