Teren 764 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 764 m², aproximativ 21 × 37 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 19,5%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 162 m² la sol, cu 235 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 288674 |
|---|---|
| Suprafață | 764 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 292 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21,2 × 36,6 m |
| Pantă | 19,5% |
| Altitudine | 513 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 306 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 162 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 235 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.600 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 288674 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
764 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 292 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 288674 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 162 m² la sol, cu 235 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 288674 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 19,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 283474 · 4.483 m²
- nr. 284074 · 17.295 m²
- nr. 293974 · 19.740 m²
- nr. 301774 · 500 m²
- nr. 307674 · 10.932 m²
- nr. 330974 · 50.720 m²
- nr. 335174 · 375 m²
- nr. 335274 · 1.000 m²
- nr. 335774 · 898 m²
- nr. 339074 · 715 m²
- nr. 339574 · 6.793 m²
- nr. 343374 · 525 m²
- nr. 343574 · 6.101 m²
- nr. 344674 · 620 m²
- nr. 345474 · 1.450 m²
- nr. 356574 · 2.303 m²
- nr. 356774 · 943 m²