Teren 19.740 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Parcelă de 19.740 m², aproximativ 20 × 1.014 m, cu 36,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12%.

19.740 m²suprafață

36,8 mdeschidere la stradă

12%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 109 m² la sol, cu 171 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	293974
Suprafață	19.740 m²
Rămas după retragerea de 5 m	9.608 m²
Dimensiuni aproximative	19,7 × 1.013,5 m
Deschidere la stradă	36,8 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	12%
Altitudine	414 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	13.533 m² între retrageri
Amprentă maximă	109 m²
Suprafață desfășurată maximă	171 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 91 m
Cale ferată la 1.979 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 293974 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

19.740 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 9.608 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 293974 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 109 m² la sol, cu 171 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 293974 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Fânețele Clujului