Teren 540 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 540 m², aproximativ 16 × 39 m, cu 40,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,2%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 304581 |
|---|---|
| Suprafață | 540 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 135 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15,5 × 38,6 m |
| Deschidere la stradă | 40,7 m |
| Pantă | 12,2% |
| Altitudine | 483 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 120 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 400 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 304581 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
540 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 135 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 304581 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cât de înclinată e parcela 304581 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 252481 · 11.203 m²
- nr. 254581 · 1.309 m²
- nr. 263281 · 559 m²
- nr. 266281 · 33.191 m²
- nr. 277681 · 600 m²
- nr. 277781 · 600 m²
- nr. 288681 · 764 m²
- nr. 293481 · 713 m²
- nr. 310081 · 2.901 m²
- nr. 315481 · 882 m²
- nr. 317781 · 1.650 m²
- nr. 321181 · 604 m²
- nr. 328081 · 1.151 m²
- nr. 329081 · 226 m²
- nr. 335781 · 970 m²
- nr. 336581 · 1.000 m²
- nr. 339181 · 3.817 m²
- nr. 343681 · 1.300 m²
- nr. 345581 · 5.336 m²
- nr. 346681 · 6.705 m²
- nr. 352881 · 860 m²
- nr. 354181 · 3.001 m²
- nr. 354781 · 500 m²
- nr. 359681 · 24.651 m²