Teren 606 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 606 m², aproximativ 23 × 27 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 20,2%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 200 m² la sol, cu 295 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 288687 |
|---|---|
| Suprafață | 606 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 213 m² |
| Dimensiuni aproximative | 23,3 × 26,7 m |
| Pantă | 20,2% |
| Altitudine | 503 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 246 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 200 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 295 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.574 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 288687 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
606 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 213 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 288687 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 200 m² la sol, cu 295 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 288687 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 20,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 251587 · 2.976 m²
- nr. 273987 · 3.357 m²
- nr. 280887 · 4.101 m²
- nr. 288587 · 699 m²
- nr. 288987 · 600 m²
- nr. 293487 · 694 m²
- nr. 301787 · 500 m²
- nr. 304187 · 560 m²
- nr. 305987 · 1.000 m²
- nr. 306687 · 1.271 m²
- nr. 323787 · 452 m²
- nr. 329887 · 850 m²
- nr. 335187 · 2.951 m²
- nr. 337087 · 915 m²
- nr. 341987 · 531 m²
- nr. 343587 · 1.830 m²
- nr. 346087 · 840 m²
- nr. 350287 · 4.442 m²
- nr. 356387 · 625 m²
- nr. 359487 · 2.431 m²
- nr. 359887 · 3.450 m²