Teren 10.503 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Parcelă de 10.503 m², aproximativ 38 × 327 m, cu 28,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 14,1%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

10.503 m²suprafață

28,1 mdeschidere la stradă

14,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 217 m² la sol, cu 328 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	271337
Suprafață	10.503 m²
Rămas după retragerea de 5 m	7.027 m²
Dimensiuni aproximative	38 × 326,9 m
Deschidere la stradă	28,1 m
Pantă	14,1%
Altitudine	522 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Giuseppe Verdi

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	8.254 m² între retrageri
Amprentă maximă	217 m²
Suprafață desfășurată maximă	328 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.977 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 271337 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

10.503 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 7.027 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 271337 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 217 m² la sol, cu 328 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 271337 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 14,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Fânețele Clujului