Teren 4.022 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 4.022 m², aproximativ 36 × 132 m, cu 3,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 14,5%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Drumul Sfântul Ioan, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

4.022 m²suprafață

3,4 mdeschidere la stradă

14,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	319138
Suprafață	4.022 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.604 m²
Dimensiuni aproximative	36 × 131,6 m
Deschidere la stradă	3,4 m
Pantă	14,5%
Altitudine	560 m
Cea mai apropiată stradă	Drumul Sfântul Ioan
Valoare notarială	1.149,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.974 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	357 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Pleșca, la 651 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 319138 în Făget, Cluj-Napoca?

4.022 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.604 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 319138 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 319138 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 14,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget