Teren 686 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 686 m², aproximativ 22 × 53 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 24,3%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Luminii, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 118 m² la sol, cu 289 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 250038 |
|---|---|
| Suprafață | 686 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 124 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22,2 × 53,3 m |
| Pantă | 24,3% |
| Altitudine | 505 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Luminii |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 287 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 118 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 289 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.783 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 250038 în Făget, Cluj-Napoca?
686 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 124 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 250038 în Făget, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 118 m² la sol, cu 289 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 250038 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 24,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 251838 · 13 m²
- nr. 258338 · 720 m²
- nr. 262938 · 571 m²
- nr. 265438 · 70.018 m²
- nr. 272938 · 1.600 m²
- nr. 280238 · 76 m²
- nr. 281238 · 5.802 m²
- nr. 281638 · 973 m²
- nr. 294538 · 1.036 m²
- nr. 313038 · 33.939 m²
- nr. 315338 · 529 m²
- nr. 317438 · 600 m²
- nr. 319138 · 4.022 m²
- nr. 320438 · 8 m²
- nr. 326038 · 202 m²
- nr. 334038 · 948 m²
- nr. 334738 · 940 m²
- nr. 341538 · 5.539 m²
- nr. 352938 · 25 m²
- nr. 359438 · 515 m²