Teren 70.018 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 70.018 m², aproximativ 205 × 444 m, cu 14,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 13,1%.

70.018 m²suprafață

14,4 mdeschidere la stradă

13,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	265438
Suprafață	70.018 m²
Rămas după retragerea de 5 m	64.246 m²
Dimensiuni aproximative	204,6 × 443,6 m
Deschidere la stradă	14,4 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	13,1%
Altitudine	722 m
Valoare notarială	1.008,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	65.557 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Comorii, la 603 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 265438 în Făget, Cluj-Napoca?

70.018 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 64.246 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 265438 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 265438 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 13,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget