Teren 1.600 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.600 m², aproximativ 13 × 127 m, cu 13 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 18,2%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în TransRegio Feleac ( Centura Municipiului Cluj-Napoca ); apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 272938 |
|---|---|
| Suprafață | 1.600 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 336 m² |
| Dimensiuni aproximative | 13 × 127,2 m |
| Deschidere la stradă | 13 m |
| Pantă | 18,2% |
| Altitudine | 450 m |
| Cea mai apropiată stradă | TransRegio Feleac ( Centura Municipiului Cluj-Napoca ) |
| Valoare notarială | 1.262,5 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 778 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Gârbău, la 481 m
- Cale ferată la 280 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 272938 în Făget, Cluj-Napoca?
1.600 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 336 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 272938 în Făget, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Cât de înclinată e parcela 272938 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 18,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 250038 · 686 m²
- nr. 251838 · 13 m²
- nr. 258338 · 720 m²
- nr. 262938 · 571 m²
- nr. 265438 · 70.018 m²
- nr. 280238 · 76 m²
- nr. 281238 · 5.802 m²
- nr. 281638 · 973 m²
- nr. 294538 · 1.036 m²
- nr. 313038 · 33.939 m²
- nr. 315338 · 529 m²
- nr. 317438 · 600 m²
- nr. 319138 · 4.022 m²
- nr. 320438 · 8 m²
- nr. 326038 · 202 m²
- nr. 334038 · 948 m²
- nr. 334738 · 940 m²
- nr. 341538 · 5.539 m²
- nr. 352938 · 25 m²
- nr. 359438 · 515 m²