Teren 1.501 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.501 m², aproximativ 32 × 62 m, cu 26 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 20,7%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Drumul Sfântul Ioan; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 216 m² la sol, cu 387 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 315364 |
|---|---|
| Suprafață | 1.501 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 777 m² |
| Dimensiuni aproximative | 32,4 × 62,1 m |
| Deschidere la stradă | 26 m |
| Pantă | 20,7% |
| Altitudine | 523 m |
| Cea mai apropiată stradă | Drumul Sfântul Ioan |
| Valoare notarială | 1.266,6 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 926 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 216 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 387 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Pleșca, la 327 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 315364 în Făget, Cluj-Napoca?
1.501 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 777 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 315364 în Făget, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 216 m² la sol, cu 387 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 315364 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 20,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 263564 · 14 m²
- nr. 277864 · 26 m²
- nr. 279864 · 2.591 m²
- nr. 284064 · 12.503 m²
- nr. 286564 · 2.924 m²
- nr. 287964 · 13 m²
- nr. 289664 · 2.334 m²
- nr. 290764 · 997 m²
- nr. 292064 · 13 m²
- nr. 293164 · 1.500 m²
- nr. 295764 · 4.120 m²
- nr. 300964 · 250 m²
- nr. 303664 · 784 m²
- nr. 305664 · 135 m²
- nr. 311164 · 843 m²
- nr. 313364 · 394 m²
- nr. 316064 · 1.032 m²
- nr. 316364 · 100 m²
- nr. 318964 · 600 m²
- nr. 340864 · 43 m²
- nr. 352064 · 1.146 m²
- nr. 355164 · 2.581 m²