Teren 12.503 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 12.503 m², aproximativ 60 × 463 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 39,5%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Drumul Sfântul Ioan, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

12.503 m²suprafață

39,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	284064
Suprafață	12.503 m²
Rămas după retragerea de 5 m	7.675 m²
Dimensiuni aproximative	59,9 × 462,5 m
Pantă	39,5%
Altitudine	496 m
Cea mai apropiată stradă	Drumul Sfântul Ioan
Valoare notarială	1.048 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	8.550 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Pârâul Pleșca
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 284064 în Făget, Cluj-Napoca?

12.503 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 7.675 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 284064 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 284064 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 39,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget