Teren 2.924 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.924 m², aproximativ 49 × 68 m, cu 70,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 15,8%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada D. D. Roșca; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

2.924 m²suprafață

70,7 mdeschidere la stradă

15,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	286564
Suprafață	2.924 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.892 m²
Dimensiuni aproximative	49,2 × 68,1 m
Deschidere la stradă	70,7 m
Pantă	15,8%
Altitudine	566 m
Cea mai apropiată stradă	Strada D. D. Roșca
Construcții pe teren	4 · 415 m² amprentă
Valoare notarială	1.205,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.986 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 827 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 286564 în Făget, Cluj-Napoca?

2.924 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.892 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 286564 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 286564 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 15,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget