Teren 8.366 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 8.366 m², aproximativ 84 × 164 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 16,1%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în TransRegio Feleac ( Centura Municipiului Cluj-Napoca ); apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 313008 |
|---|---|
| Suprafață | 8.366 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 6.497 m² |
| Dimensiuni aproximative | 83,8 × 163,8 m |
| Pantă | 16,1% |
| Altitudine | 439 m |
| Cea mai apropiată stradă | TransRegio Feleac ( Centura Municipiului Cluj-Napoca ) |
| Valoare notarială | 1.071,7 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Tr , ZONA DE CIRCULATIE RUTIERA SI AMENAJARI AFERENTE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 10 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 6.734 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Calvaria, la 326 m
- Cale ferată la 224 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 313008 în Făget, Cluj-Napoca?
8.366 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 6.497 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 313008 în Făget, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 313008 în Făget, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR TR, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10 m.
Cât de înclinată e parcela 313008 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 16,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 256408 · 20.706 m²
- nr. 263908 · 246 m²
- nr. 270208 · 13 m²
- nr. 274708 · 13 m²
- nr. 278908 · 609 m²
- nr. 279308 · 435 m²
- nr. 283508 · 500 m²
- nr. 284308 · 13 m²
- nr. 288008 · 455 m²
- nr. 298808 · 159 m²
- nr. 300508 · 12.005 m²
- nr. 300908 · 600 m²
- nr. 302108 · 4.001 m²
- nr. 313108 · 39.260 m²
- nr. 315108 · 2.715 m²
- nr. 327408 · 514 m²
- nr. 329708 · 1.596 m²
- nr. 331308 · 109 m²
- nr. 351808 · 1.450 m²
- nr. 353308 · 383 m²
- nr. 355208 · 439 m²
- nr. 357108 · 222 m²