Teren 20.706 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 20.706 m², aproximativ 139 × 216 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 13,7%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Câmpului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 256408 |
|---|---|
| Suprafață | 20.706 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 17.853 m² |
| Dimensiuni aproximative | 138,8 × 215,7 m |
| Pantă | 13,7% |
| Altitudine | 485 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Câmpului |
| Valoare notarială | 1.029 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR S_VPFPS , SUBZONA DE PĂŞUNI, FÂNAŢE ÎN INTERIORUL ZONELOR ÎMPĂDURITE din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 18.629 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Popii, la 133 m
- Cale ferată la 2.875 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 256408 în Făget, Cluj-Napoca?
20.706 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 17.853 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 256408 în Făget, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 256408 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 13,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 263908 · 246 m²
- nr. 270208 · 13 m²
- nr. 274708 · 13 m²
- nr. 278908 · 609 m²
- nr. 279308 · 435 m²
- nr. 283508 · 500 m²
- nr. 284308 · 13 m²
- nr. 288008 · 455 m²
- nr. 298808 · 159 m²
- nr. 300508 · 12.005 m²
- nr. 300908 · 600 m²
- nr. 302108 · 4.001 m²
- nr. 313008 · 8.366 m²
- nr. 313108 · 39.260 m²
- nr. 315108 · 2.715 m²
- nr. 327408 · 514 m²
- nr. 329708 · 1.596 m²
- nr. 331308 · 109 m²
- nr. 351808 · 1.450 m²
- nr. 353308 · 383 m²
- nr. 355208 · 439 m²
- nr. 357108 · 222 m²