Teren 4.001 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 4.001 m², aproximativ 52 × 106 m, cu 59,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 16,9%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Făgetului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 302108 |
|---|---|
| Suprafață | 4.001 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2.744 m² |
| Dimensiuni aproximative | 51,6 × 105,7 m |
| Deschidere la stradă | 59,7 m |
| Pantă | 16,9% |
| Altitudine | 559 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Făgetului |
| Valoare notarială | 1.150 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 2.866 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 424 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Popii, la 128 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 302108 în Făget, Cluj-Napoca?
4.001 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.744 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 302108 în Făget, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 302108 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 16,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 256408 · 20.706 m²
- nr. 263908 · 246 m²
- nr. 270208 · 13 m²
- nr. 274708 · 13 m²
- nr. 278908 · 609 m²
- nr. 279308 · 435 m²
- nr. 283508 · 500 m²
- nr. 284308 · 13 m²
- nr. 288008 · 455 m²
- nr. 298808 · 159 m²
- nr. 300508 · 12.005 m²
- nr. 300908 · 600 m²
- nr. 313008 · 8.366 m²
- nr. 313108 · 39.260 m²
- nr. 315108 · 2.715 m²
- nr. 327408 · 514 m²
- nr. 329708 · 1.596 m²
- nr. 331308 · 109 m²
- nr. 351808 · 1.450 m²
- nr. 353308 · 383 m²
- nr. 355208 · 439 m²
- nr. 357108 · 222 m²