Teren 500 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 500 m², aproximativ 17 × 34 m, cu 1,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 23,3%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 150 m² la sol, cu 262 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 283508 |
|---|---|
| Suprafață | 500 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 134 m² |
| Dimensiuni aproximative | 17,3 × 34,2 m |
| Deschidere la stradă | 1,7 m |
| Pantă | 23,3% |
| Altitudine | 409 m |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULi/c , Zonă de urbanizare - Locuinţe cu regim redus de înălţime – individuale şi colective mici din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 3 |
| Lot minim | 100 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 211 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 150 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 262 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Popii, la 65 m
- Cale ferată la 1.548 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 283508 în Făget, Cluj-Napoca?
500 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 134 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 283508 în Făget, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 150 m² la sol, cu 262 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 283508 în Făget, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 283508 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 23,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 256408 · 20.706 m²
- nr. 263908 · 246 m²
- nr. 270208 · 13 m²
- nr. 274708 · 13 m²
- nr. 278908 · 609 m²
- nr. 279308 · 435 m²
- nr. 284308 · 13 m²
- nr. 288008 · 455 m²
- nr. 298808 · 159 m²
- nr. 300508 · 12.005 m²
- nr. 300908 · 600 m²
- nr. 302108 · 4.001 m²
- nr. 313008 · 8.366 m²
- nr. 313108 · 39.260 m²
- nr. 315108 · 2.715 m²
- nr. 327408 · 514 m²
- nr. 329708 · 1.596 m²
- nr. 331308 · 109 m²
- nr. 351808 · 1.450 m²
- nr. 353308 · 383 m²
- nr. 355208 · 439 m²
- nr. 357108 · 222 m²