Teren 2.843 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.843 m², aproximativ 43 × 99 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 14%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Drumul Sfântul Ioan, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 310181 |
|---|---|
| Suprafață | 2.843 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.705 m² |
| Dimensiuni aproximative | 42,7 × 98,9 m |
| Pantă | 14% |
| Altitudine | 397 m |
| Cea mai apropiată stradă | Drumul Sfântul Ioan |
| Valoare notarială | 1.211,1 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.784 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 207 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape: Pârâul Pleșca
- Cale ferată la 1.174 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 310181 în Făget, Cluj-Napoca?
2.843 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.705 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 310181 în Făget, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 310181 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 253481 · 1.000 m²
- nr. 255181 · 5.802 m²
- nr. 256281 · 470 m²
- nr. 267581 · 7.702 m²
- nr. 270181 · 14 m²
- nr. 271381 · 886 m²
- nr. 273781 · 6.102 m²
- nr. 274681 · 17 m²
- nr. 279681 · 850 m²
- nr. 281881 · 127 m²
- nr. 290981 · 4.297 m²
- nr. 292081 · 13 m²
- nr. 303081 · 653 m²
- nr. 307581 · 465 m²
- nr. 309081 · 105 m²
- nr. 311681 · 522 m²
- nr. 312081 · 1.593 m²
- nr. 312981 · 81 m²
- nr. 317681 · 1.505 m²
- nr. 318381 · 572 m²
- nr. 321081 · 465 m²
- nr. 335081 · 349 m²
- nr. 337181 · 4.001 m²
- nr. 342681 · 649 m²