Teren 6.102 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 6.102 m², aproximativ 103 × 139 m, cu 73,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 31,5%.

6.102 m²suprafață

73,5 mdeschidere la stradă

31,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	273781
Suprafață	6.102 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4.284 m²
Dimensiuni aproximative	103,2 × 139,1 m
Deschidere la stradă	73,5 m
Pantă	31,5%
Altitudine	636 m
Valoare notarială	1.098,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	4.596 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 120 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 273781 în Făget, Cluj-Napoca?

6.102 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.284 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 273781 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 273781 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 31,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget