Teren 653 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 653 m², aproximativ 24 × 40 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 20,6%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Carierei, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

653 m²suprafață

20,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 152 m² la sol, cu 378 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	303081
Suprafață	653 m²
Rămas după retragerea de 5 m	198 m²
Dimensiuni aproximative	23,5 × 40,3 m
Pantă	20,6%
Altitudine	488 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Carierei
Valoare notarială	30 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR S_VPFPS , SUBZONA DE PĂŞUNI, FÂNAŢE ÎN INTERIORUL ZONELOR ÎMPĂDURITE din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	288 m² între retrageri
Amprentă maximă	152 m²
Suprafață desfășurată maximă	378 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Pârâul Popii
Cale ferată la 2.969 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 303081 în Făget, Cluj-Napoca?

653 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 198 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 303081 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 152 m² la sol, cu 378 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 303081 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 20,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget