Teren 3.892 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 3.892 m², aproximativ 28 × 157 m, cu 27,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 29,5%.

3.892 m²suprafață

27,9 mdeschidere la stradă

29,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	309452
Suprafață	3.892 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.280 m²
Dimensiuni aproximative	27,8 × 156,5 m
Deschidere la stradă	27,9 m
Pantă	29,5%
Altitudine	458 m
Valoare notarială	1.154,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.758 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Gârbău, la 122 m
Cale ferată la 2.485 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 309452 în Făget, Cluj-Napoca?

3.892 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.280 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 309452 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 309452 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 29,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget