Teren 544 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 544 m², aproximativ 18 × 34 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 55,4%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este TransRegio Feleac ( Centura Municipiului Cluj-Napoca ), dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 177 m² la sol, cu 372 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 285452 |
|---|---|
| Suprafață | 544 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 158 m² |
| Dimensiuni aproximative | 17,8 × 34,1 m |
| Pantă | 55,4% |
| Altitudine | 497 m |
| Cea mai apropiată stradă | TransRegio Feleac ( Centura Municipiului Cluj-Napoca ) |
| Valoare notarială | 30 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR S_VPFPS , SUBZONA DE PĂŞUNI, FÂNAŢE ÎN INTERIORUL ZONELOR ÎMPĂDURITE din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 228 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 177 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 372 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Popii, la 432 m
- Cale ferată la 2.616 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 285452 în Făget, Cluj-Napoca?
544 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 158 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 285452 în Făget, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 177 m² la sol, cu 372 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 285452 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 55,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 251852 · 12 m²
- nr. 262852 · 460 m²
- nr. 263552 · 12 m²
- nr. 264252 · 3.712 m²
- nr. 264652 · 994 m²
- nr. 277452 · 800 m²
- nr. 282152 · 1.298 m²
- nr. 282552 · 1.500 m²
- nr. 284952 · 10 m²
- nr. 285252 · 2.686 m²
- nr. 287452 · 3.642 m²
- nr. 294452 · 880 m²
- nr. 299952 · 2.901 m²
- nr. 309452 · 3.892 m²
- nr. 325452 · 927 m²
- nr. 327752 · 480 m²
- nr. 338252 · 1.838 m²