Teren 800 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 800 m², aproximativ 26 × 44 m, cu 7,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 8,3%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Drumul Sfântul Ioan; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

800 m²suprafață

7,4 mdeschidere la stradă

8,3%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 173 m² la sol, cu 265 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	277452
Suprafață	800 m²
Rămas după retragerea de 5 m	317 m²
Dimensiuni aproximative	26,3 × 44 m
Deschidere la stradă	7,4 m
Pantă	8,3%
Altitudine	422 m
Cea mai apropiată stradă	Drumul Sfântul Ioan
Valoare notarială	1.300 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	339 m² între retrageri
Amprentă maximă	173 m²
Suprafață desfășurată maximă	265 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Gârbău, la 276 m
Cale ferată la 596 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 277452 în Făget, Cluj-Napoca?

800 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 317 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 277452 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 173 m² la sol, cu 265 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 277452 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 8,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget