Teren 819 m² în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Parcelă de 819 m², aproximativ 24 × 44 m, cu 28,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 14,3%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Maria Bocșe; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 210 m² la sol, cu 320 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 345156 |
|---|---|
| Suprafață | 819 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 326 m² |
| Dimensiuni aproximative | 24 × 43,8 m |
| Deschidere la stradă | 28,3 m |
| Pantă | 14,3% |
| Altitudine | 438 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Maria Bocșe |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 401 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 210 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 320 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.294 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 345156 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
819 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 326 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 345156 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 210 m² la sol, cu 320 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 345156 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
- nr. 256056 · 180 m²
- nr. 269056 · 120 m²
- nr. 271356 · 1.401 m²
- nr. 273156 · 470 m²
- nr. 279356 · 30 m²
- nr. 311356 · 859 m²
- nr. 325356 · 6.247 m²
- nr. 331556 · 38 m²
- nr. 336356 · 800 m²
- nr. 336556 · 834 m²
- nr. 342656 · 210 m²
- nr. 345056 · 1.397 m²
- nr. 350456 · 336 m²
- nr. 355156 · 240 m²