Teren 210 m² în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Parcelă de 210 m², aproximativ 3 × 84 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 7,9%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Jean Jaures, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 342656 |
|---|---|
| Suprafață | 210 m² |
| Dimensiuni aproximative | 2,5 × 84 m |
| Pantă | 7,9% |
| Altitudine | 338 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Jean Jaures |
| Construcții pe teren | 1 · 15 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.000 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RiM , Restructurarea zonelor cu carater industrial - Zonă mixtă din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 9 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Nadăș, la 37 m
- Cale ferată la 244 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 342656 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
210 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 342656 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 342656 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 342656 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
- nr. 256056 · 180 m²
- nr. 269056 · 120 m²
- nr. 271356 · 1.401 m²
- nr. 273156 · 470 m²
- nr. 279356 · 30 m²
- nr. 311356 · 859 m²
- nr. 325356 · 6.247 m²
- nr. 331556 · 38 m²
- nr. 336356 · 800 m²
- nr. 336556 · 834 m²
- nr. 345056 · 1.397 m²
- nr. 345156 · 819 m²
- nr. 350456 · 336 m²
- nr. 355156 · 240 m²