Teren 1.480 m² în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.480 m², aproximativ 22 × 72 m, cu 22,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,2%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Perlei; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 319 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 340998 |
|---|---|
| Suprafață | 1.480 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 664 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21,6 × 72,3 m |
| Deschidere la stradă | 22,3 m |
| Pantă | 7,2% |
| Altitudine | 444 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Perlei |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 889 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 206 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 319 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.453 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 340998 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
1.480 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 664 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 340998 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 319 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 340998 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
- nr. 281798 · 635 m²
- nr. 299598 · 552 m²
- nr. 318498 · 652 m²
- nr. 327298 · 2.027 m²
- nr. 332998 · 501 m²
- nr. 335698 · 184 m²
- nr. 341498 · 67 m²
- nr. 341698 · 5.845 m²
- nr. 357898 · 436 m²