Teren 697 m² în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Parcelă de 697 m², aproximativ 4 × 200 m, cu 9,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,6%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Spicului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 292614 |
|---|---|
| Suprafață | 697 m² |
| Dimensiuni aproximative | 3,5 × 200 m |
| Deschidere la stradă | 9,7 m |
| Pantă | 7,6% |
| Altitudine | 434 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Spicului |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Seacă, la 941 m
- Cale ferată la 1.230 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 292614 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
697 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 292614 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cât de înclinată e parcela 292614 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
- nr. 261614 · 1.549 m²
- nr. 281014 · 458 m²
- nr. 295414 · 41 m²
- nr. 299114 · 125 m²
- nr. 357814 · 3.433 m²