Teren 5.972 m² în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Parcelă de 5.972 m², aproximativ 52 × 138 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 7,3%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Colonia Breaza; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 250936 |
|---|---|
| Suprafață | 5.972 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 4.300 m² |
| Dimensiuni aproximative | 51,8 × 138,1 m |
| Pantă | 7,3% |
| Altitudine | 427 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Colonia Breaza |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 4.320 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.299 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 250936 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
5.972 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.300 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 250936 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 250936 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
- nr. 271436 · 814 m²
- nr. 281136 · 36 m²
- nr. 282936 · 300 m²
- nr. 334736 · 590 m²
- nr. 340936 · 2.636 m²
- nr. 344136 · 302 m²
- nr. 358036 · 329 m²
- nr. 360036 · 57 m²