Teren 128 m² în Bulgaria, Cluj-Napoca

Parcelă de 128 m², aproximativ 5 × 26 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Bobâlnei, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

128 m²suprafață

2,8%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	342383
Suprafață	128 m²
Dimensiuni aproximative	5 × 26,1 m
Pantă	2,8%
Altitudine	326 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Bobâlnei
Construcții pe teren	1 · 4 m² amprentă
Valoare notarială	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM1 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII - ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2,6
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 342383 în Bulgaria, Cluj-Napoca?

128 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 342383 în Bulgaria, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 342383 în Bulgaria, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM1, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,6, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 342383 în Bulgaria, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Bulgaria, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Bulgaria